2022年8月-2023年3月，中興鉑碼工程咨詢有限公司應(yīng)房山審計(jì)局委托，對閻村鎮(zhèn)南梨園村定向安置房工程開展結(jié)算審計(jì)工作。
房山區(qū)閻村鎮(zhèn)南梨園村定向安置房項(xiàng)目，是2010年4月經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)，由北京紫園新城投資發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)，用于安置閻村鎮(zhèn)04-0016、04-0033以及E0-5等地塊土地一級開發(fā)項(xiàng)目及閻村鎮(zhèn)中心城區(qū)改造中需要拆遷的3284名村民。
南梨園村定向安置房項(xiàng)目總用地面積為11.15萬平方米，計(jì)劃地上建筑規(guī)模16.42萬平方米。項(xiàng)目于2013年5月開工，截至目前，一期共建設(shè)完成回遷樓5棟，累計(jì)完成建筑面積5.17萬平方米（其中：地上4.34萬平方米、底商0.27萬平米、地下0.56萬平方米），建設(shè)回遷房537套（其中：一居66套、兩居447套、三居24套）。一期回遷房主要是為了解決南梨園E-05地塊49戶、200人的回遷安置問題。同時(shí)，采取“異地安置”的拆遷方案，利用項(xiàng)目一期南梨園村已拆遷村民回遷后的剩余房源，一并解決門房Ⅱ回500KVA線路歷史遺留問題的拆遷安置。
南梨園村定向安置房項(xiàng)目共報(bào)送123個(gè)審計(jì)項(xiàng)目，其中工程費(fèi)涉及24個(gè)項(xiàng)目，工程建設(shè)其他費(fèi)涉及57個(gè)項(xiàng)目，土地開發(fā)及相關(guān)稅費(fèi)涉及42個(gè)項(xiàng)目。現(xiàn)已完成3#、4#、5#、6#、8#號住宅樓的全部合同內(nèi)容，小市政、紅線外大市政、配套電力等配套工程只完成了部分合同內(nèi)容。
我公司審計(jì)工作人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行了認(rèn)真的踏勘，對項(xiàng)目的一級開發(fā)成本、土地出讓金、房屋建造成本等安置房成本進(jìn)行了認(rèn)真詳盡的審核。本次審計(jì)工作獲得了委托方的高度認(rèn)可。
