2023年6月20日，由我公司負(fù)責(zé)成本審計(jì)的北京通州文化旅游區(qū)FZX-1201-0061地塊F3其他類(lèi)多功能用地、0062地塊R2二類(lèi)居住用地掛牌交易成功。
北京通州文化旅游區(qū)文旅區(qū)FZX-1201-0061地塊F3其他類(lèi)多功能用地、0062地塊R2二類(lèi)居住用地由北京通州城市建設(shè)運(yùn)行集團(tuán)有限公司旗下通州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以14.3億元競(jìng)得。該地塊位于文化旅游區(qū)九棵樹(shù)中路與萬(wàn)盛南街交叉口西側(cè)，距7號(hào)線地鐵萬(wàn)盛東站約400余米，地塊用地總規(guī)模約3.31公頃，地上建筑總規(guī)模約7.37萬(wàn)平方米。其中，F3其他類(lèi)多功能用地規(guī)模約1.50公頃，地上建筑規(guī)模約3.74萬(wàn)平方米，擬打造國(guó)際知名主題親子樂(lè)園，引進(jìn)孩之寶、美泰旗下國(guó)際頭部娛樂(lè)IP，并集合辦公、酒店等功能，補(bǔ)充完善文化旅游區(qū)北部產(chǎn)業(yè)帶功能布局，豐富北京的親子娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，帶動(dòng)周邊區(qū)域價(jià)值提升，助力副中心國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)；R2二類(lèi)居住用地規(guī)模約1.81公頃，地上建筑規(guī)模約3.63萬(wàn)平方米，擬打造高品質(zhì)社區(qū)，聚焦群眾多元化需求，合理規(guī)劃布局配套空間，加大副中心優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目供給。
北京通州文化旅游區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目采用整體實(shí)施分批供地的開(kāi)發(fā)方式，我公司自項(xiàng)目啟動(dòng)開(kāi)始，全過(guò)程跟蹤完成入戶(hù)勘察、補(bǔ)償審核、資金收支、成本審定等各環(huán)節(jié)的審計(jì)工作，全力保障了工作進(jìn)度。截至目前已完成了北京環(huán)球主題公園、文化旅游區(qū)人才社區(qū)、通馬路及環(huán)球影城綜合交通樞紐、國(guó)際知名主題親子樂(lè)園等項(xiàng)目的供地工作。項(xiàng)目利用規(guī)模優(yōu)勢(shì)，采用集中采購(gòu)的方式使多項(xiàng)成本的單價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格。在專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)過(guò)程中，我組織利用全過(guò)程跟蹤審計(jì)的方式使項(xiàng)目在保障合法合規(guī)的前提下如期完成計(jì)劃進(jìn)度；通過(guò)制定完善的大合同臺(tái)賬，保障了人員變動(dòng)不影響工作進(jìn)度的效果；通過(guò)跟時(shí)相關(guān)法規(guī)，保障了項(xiàng)目通過(guò)了各級(jí)檢查驗(yàn)收。
